Vous êtes en quête d’un bien immobilier, mais avez peur de perdre du temps ou de ne pas trouver la maison qui vous fait envie ? Et si vous vendez votre bien, allez-vous faire chaque visite ? Faites appel aux services d’une agence immobilière !

Même si vous préférez faire quelques économies sur les frais d’agence, il est pourtant conseillé de vous faire assister de professionnels de l’immobilier afin de trouver rapidement un bien qui vous convienne. Au final, collaborer avec une agence immobilière en Suisse est le plus sûr moyen de dénicher la perle rare au meilleur prix.

Comptez sur un réseau solide et étendu

Il n’est pas toujours aisé de trouver un potentiel acheteur qui possédera les pré-requis pour mener à bien la vente d’une maison. Et il est tout aussi compliqué de compulser les annonces de biens à vendre afin de trouver la maison qui comblera vos envies. C’est pour cette raison qu’il est primordial de faire appel à une agence spécialisée. Elle vous donnera accès à des biens d’exception qui ne sont parfois pas encore sur le marché et vous évitera d’aller visiter des appartements ou maisons qui s’avèrent être inintéressants.

Si vous mettez en vente votre bien à un prix trop élevé, vous risquez de n’avoir que peu de visites. Et si les potentiels acquéreurs consultent régulièrement les annonces et voient que votre appartement ou maison est en vente depuis longtemps, ils peuvent penser que c’est un bien immobilier qui ne vaut pas le coup. L’agence immobilière va estimer votre logement au prix du marché et le proposer à des personnes qui sont réellement intéressées par ce type de bien. Vous pouvez compter sur une vente plus rapide et au meilleur tarif. Les professionnels de l’immobilier possèdent un vaste réseau et une très bonne connaissance du marché immobilier local et national. Cardis est présente dans des villes prestigieuses comme Lausanne, Montreux ou encore Genève. Grâce à une expérience durable, cette agence immobilière est à même de vous assurer une estimation juste de votre bien et une vision précise du marché immobilier.

Une formation solide et efficace

Chaque courtier en immobilier est formé pour apporter les réponses aux demandes des futurs acheteurs. Pour vendre une maison ou pour investir dans l’immobilier, il est primordial d’avoir un constat précis des points positifs et des désagréments d’un logement. De plus, si vous souhaitez acheter un bien ou mettre votre maison en vente, l’agent immobilier offre des conseils avisés sur de possibles aménagements pour valoriser le bien immobilier. En apportant certaines améliorations, vous pouvez espérer vendre votre maison plus rapidement ou pouvez faire une affaire intéressante en acquérant un bien avec quelques travaux.

L’agence immobilière vous propose la constitution d’un dossier de vente détaillé ou la possibilité de consulter un descriptif étoffé d’un appartement à vendre. Les surfaces sont mesurées en votre présence afin d’obtenir des éléments clairs vous aidant à la prise de décision.

Le juste prix d’un bien

Avec une estimation basée sur des critères précis, vous évitez de vendre votre bien à un prix surestimé ou d’acheter un appartement à un prix trop élevé. Le marché immobilier est sans cesse en mouvement et il est difficile de connaître son évolution si vous n’êtes pas aguerri au monde immobilier. Si votre logement est à un prix trop élevé, il vous sera difficile de le vendre et il risque de perdre de la valeur avec le temps. Et il proposera un prix intéressant, car il n’est pas dans son intérêt de vendre à bas prix.

Vendez ou achetez plus rapidement

Le spécialiste de l’immobilier mettra tout en œuvre pour que vous trouviez le bien idoine ou que vous vendiez votre appartement dans les meilleurs délais. Grâce à une solide base de données, le courtier en immobilier possède les coordonnées de potentiels acquéreurs ou de personnes désirant vendre leur maison ou appartement. Il utilise un moteur de recherche qui sélectionne les biens à partir de critères prédéfinis. Ainsi si vous confiez la vente de votre maison, l’agence immobilière est capable de vous proposer des acquéreurs en quelques jours. De plus, les personnes qui sont contactées auront pris connaissance des particularités de votre bien et ne viendront pas visiter par curiosité.

En cas d’achat d’un bien, le courtier s’engage à effectuer un tri dans les offres et à vous proposer des logements qui rentrent dans vos critères de sélection. Il vous accompagne de la recherche à la concrétisation de la vente. Il fait le lien entre les différents acteurs de cette vente et peut parfois prendre contact avec le notaire en vue de préparer les documents nécessaires pour la vente. Ainsi vous lui faites confiance pour la négociation du bien, mais aussi pour les différentes démarches liées à la vente.

Conception d’un dossier

Pour vendre ou acheter un bien, il vous sera demandé un nombre important de documents administratifs en vue de la réalisation d’un dossier. Le courtier en immobilier se charge de récupérer toutes les informations auprès de l’acheteur et du vendeur afin de garantir un dossier complet. Vous n’avez plus à vous soucier des détails administratifs et gagnez du temps dans la démarche de vente ou d’achat.

Les spécificités du marché suisse

Si vous êtes ressortissant étranger et que vous souhaitez acheter en Suisse, il est important de bien connaître les contraintes du marché helvétique. L’agent immobilier vous conseille et vous oriente pour une meilleure connaissance des délais administratifs et des financements. Grâce à une veille régulière, il possède les connaissances nécessaires en matière de lois et des aides possibles.

La valorisation de votre bien

Pour attirer les acheteurs, le courtier en immobilier va mettre en valeur votre bien. Il va définir les détails importants à porter à la connaissance des prospects et des informations qui vont déclencher l’intérêt. Et pour une annonce immobilière impactante, il vous aide à prendre des photos sous un angle flatteur et avec une lumière agréable. Les mauvais visuels risquent de vous faire passer à côté d’une vente parce que les futurs acheteurs ne se déplaceront pas pour ce bien mal mis en beauté.

Faire le choix d’un travail professionnel est un gage de réussite pour une vente plus rapide ou pour l’achat d’un bien qui vous plaira vraiment. L’agent immobilier possède des compétences précieuses pour vous accompagner dans votre démarche. N’hésitez plus à confier votre recherche ou la vente de votre bien à une agence immobilière sérieuse et consciencieuse.